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Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus

Referenz-Nr. 7000-1 | Seefeld Kreis 8, Zürich

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus

Referenz-Nr. 7000-1 | Seefeld Kreis 8, Zürich

Haus mit Historie auf der Höhe der Zeit
Zur Bauzeit hochmodern, heute ein zeitloser Klassiker: Harmonische Kombination aus historischer Bausubstanz und dezent eingesetzten, modernen Gestaltungselementen. Wie der Baustil selbst, beeindruckt die exklusive Immobilie mit zahlreichen stimmungsvollen Zimmern, durch freie Sicht auf die Berge und einen Garten mit Pool. Laufende Modernisierungen haben das Erbe erfolgreich ins Heute übertragen. Das Unter- und Erdgeschoss wird aktuell als Büro genutzt. Im OG präsentiert sich die zweigeschossige Wohnung mit dem zentralen Treppenaufgang wie ein Einfamilienhaus. Das zugehörige, teilausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Innenräume bestechen mit hochwertigen Materialien, dezenten Farben und einem Top-Design. Ergänzt wird das attraktive Raumprogramm durch Lager- und Nebenräume im Untergeschoss. Ein grosszügiges, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Vergangenheit, blühender Gegenwart und aussichtsreicher Zukunft. Ihre Zukunft?

Mieteinheiten
2½ Büro UG, 37m²
6½ Büro EG, 119m²
7½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung 1./2. OG, 238m²
Teilausgebauter, nicht beheizter Dachboden, 100 m²

Erhaben, gehoben, geerdet
Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Top-Lage, am Rande des Seefeldquartiers im vornehmen Kreis 8. Das Eckgrundstück thront an einer leichten Hanglage über dem Zürichsee. Die Seefeldstrasse und die parallel verlaufende Dufourstrasse sind faszinierende Flaniermeilen zwischen Tiefenbrunnen und Bellevue. Hier hat sich ein spannender Mix aus qualitativ hochstehenden Geschäften und Dienstleistern gebildet. Die Gastronomie ist so international wie die Bevölkerung weltoffen. Seefeld – das bedeutet Savoir Vivre in jeder Facette. Die Bildungsmöglichkeiten sind so zahlreich wie nah. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz entfernt. Praktisch alles erreicht man bequem zu Fuss oder per Velo. In wenigen Minuten ist man via Tram, Bus oder per Velo in der City, am Bahnhof Stadelhofen oder am Hauptbahnhof.

Haus mit Historie auf der Höhe der Zeit
Zur Bauzeit hochmodern, heute ein zeitloser Klassiker: Harmonische Kombination aus historischer Bausubstanz und dezent eingesetzten, modernen Gestaltungselementen. Wie der Baustil selbst, beeindruckt die exklusive Immobilie mit zahlreichen stimmungsvollen Zimmern, durch freie Sicht auf die Berge und einen Garten mit Pool. Laufende Modernisierungen haben das Erbe erfolgreich ins Heute übertragen. Das Unter- und Erdgeschoss wird aktuell als Büro genutzt. Im OG präsentiert sich die zweigeschossige Wohnung mit dem zentralen Treppenaufgang wie ein Einfamilienhaus. Das zugehörige, teilausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Innenräume bestechen mit hochwertigen Materialien, dezenten Farben und einem Top-Design. Ergänzt wird das attraktive Raumprogramm durch Lager- und Nebenräume im Untergeschoss. Ein grosszügiges, repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Vergangenheit, blühender Gegenwart und aussichtsreicher Zukunft. Ihre Zukunft?

Mieteinheiten
2½ Büro UG, 37m²
6½ Büro EG, 119m²
7½-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung 1./2. OG, 238m²
Teilausgebauter, nicht beheizter Dachboden, 100 m²

Erhaben, gehoben, geerdet
Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Top-Lage, am Rande des Seefeldquartiers im vornehmen Kreis 8. Das Eckgrundstück thront an einer leichten Hanglage über dem Zürichsee. Die Seefeldstrasse und die parallel verlaufende Dufourstrasse sind faszinierende Flaniermeilen zwischen Tiefenbrunnen und Bellevue. Hier hat sich ein spannender Mix aus qualitativ hochstehenden Geschäften und Dienstleistern gebildet. Die Gastronomie ist so international wie die Bevölkerung weltoffen. Seefeld – das bedeutet Savoir Vivre in jeder Facette. Die Bildungsmöglichkeiten sind so zahlreich wie nah. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz entfernt. Praktisch alles erreicht man bequem zu Fuss oder per Velo. In wenigen Minuten ist man via Tram, Bus oder per Velo in der City, am Bahnhof Stadelhofen oder am Hauptbahnhof.

Exklusive Top-Adresse
Repräsentative Ausstrahlung
Sehr gute Bausubstanz
Moderne Designelemente
Umnutzungspotential
Vermietungsstand 100%
Garten mit Pool-Landschaft

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