Wohnparadies "Im Grüene"
Das geräumige Einfamilienhaus thront in einer ruhigen Lage in Rüschlikon, einer der attraktivsten Wohngegenden am Zürichsee. Enorme Raumvielfalt und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Lichtgefluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und gedecktem Sitzplatz. Attraktive Wohnküche mit Bar und Sitzecke. Marmorboden und Masseinbaumöbel schaffen eine gediegene Ambiance. Sonniges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad. Dachgeschoss mit drei charaktervollen Zimmern, Sonnenterrasse und weiteren Nasszellen. Diverse Nebenräume und Stauraum plus Option eines Einliegerstudios. Viel Raum zum Atmen und Geniessen...

Rüschlikon: „Lebensfreude am Zürichsee“
Nur wenige Autominuten von der pulsierenden Metropole Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe. Familienfreundliche Lage in Nähe von Wald und Landwirtschaftszone. Kindergarten bis Oberstufe liegt wenige Minuten vom Objekt entfernt und kann zu Fuss erreicht werden. ÖV, Autobahnzubringer und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Geh- resp. Fahrdistanz. Die begehrte Gemeinde liegt zwischen den Naherholungsgebieten Zürichsee und Sihltal und profitiert von den dynamischen Nachbarzentren und Infrastrukturen. Die steuergünstige Gemeinde (75%) mit attraktiven Seeanlagen bietet naturnahen Wohngenuss und höchste Lebensqualität.

Baurecht
Das Grundstück befindet sich im Baurecht, was einen niedrigeren Kaufpreis und geringere Eigenkapitalanforderungen ermöglicht. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum Jahr 2084 und kann beliebig oft um bis zu 99 Jahre verlängert werden.

Hinweis
Einige der dargestellten Bilder zeigen visualisierte Möbel, die von der tatsächlichen Einrichtung abweichen.