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Mein Haus. Mein Garten. Mein Paradies.

Freistehendes Einfamilienhaus in Hütten

Panorama-Hanglage, Naherholung vor der Tür
Zimmer: 8½
GFL: 1351 m² | NWF: 226 m²
Schlafzimmer: 5
Nasszellen: 3 + 1 Gäste-WC
Verkaufspreis: Fr. 2'980'000

360° Grad Immobilien-Rundgang auf Anfrage

- Virtuelle Besichtigung, jederzeit 24/7

Die Liegenschaft: Schmuckes Einfamilienhaus mit viel Charme und noch mehr Umschwung. Das vielseitige Raumangebot verteilt sich auf drei via Wendeltreppe verbundene Etagen. Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Heller, stilvoll gestalteter Wohnraum mit Kamin und anschliessendem Nebenraum, eignet sich ideal als Bibliothek oder Multimedia-/TV-Raum. Der allgemeine Aufenthaltsbereich mit grossen Eckfenstern bietet eine grandiose Fernsicht auf die geschützte Moränenlandschaft mit dem idyllischen Hüttnersee.

Modern und top ausgestattete Kochzone, heller Essbereich mit Gartensitzplatz. Das Dachgeschoss beherbergt vier charmant gestaltete Zimmer und zwei Nasszellen. Das Sockelgeschoss bietet u.a. zwei weitere, z.B. als Gästezimmer oder Home Office nutzbare Räume plus eine dritte Nasszelle. Das eine Zimmer bietet direkten Gartenzugang. Nasse Hunde hingegen nehmen besser den anderen Hauszugang via Waschküche. Die sehr gepflegte und weitläufige Gartenanlage bietet ungewohnt viel Freiraum und Privatsphäre. Das sonnige Holzdeck mit Sicht ins idyllische Naturparadies wird garantiert zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Und Platz hat es genug.

Die Lage: Das Grundstück liegt am Dorfrand, in einem kleinen, familiären Wohnquartier. Eine traumhaft idyllische, geschützte Moränenlandschaft und der Hüttnersee liegen Ihnen zu Füssen. Absolut ruhig, sonnig und ganz für sich… fern der hektischen Grossstadt und doch sehr schnell dort.

Hütten gehört heute politisch zur Stadt Wädenswil. Es profitiert von deren Infrastruktur und den Steuerbedingungen. Die ländliche Idylle und dörfliche Struktur blieb und bleibt erhalten. Kindergarten und Primarschule liegen wenige Gehminuten entfernt, die Oberstufe befindet sich in Richterswil und die Zurich International School in Wädenswil. Erste Einkaufsmöglichkeiten (Volg) sowie Bank und Post befinden sich im nahen Dorfkern, alles weitere finden Sie in den nahen Zentren Richterswil und Wädenswil unten am See. Den Autobahnanschluss A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Kombination von scheinbarer Abgeschiedenheit und Stadtnähe ist einzigartig.

Besonderheiten

- Freie Sicht auf den Hüttnersee
- Paradiesische Bilderbuchlandschaft
- Harmonische Architektur
- Vielfältiges Raumangebot
- Gediegener Innenausbau
- Grosse Gartenanlage
- Sonniges Panorama-Deck

Ausstattung

- Bodenplatten in Holzoptik
- Keramikplatten (Küche)
- Küche von Arclinea
- Küchengeräte von Miele
- Induktion und Wok von Electrolux
- Warmluft- Cheminée
- Weinkeller im Untergeschoss
- Waschmaschine und Tumbler
- Aussenbeleuchtung und Wasseranschlüsse
- Geräteraum im Aussenbereich

Parkmöglichkeiten

- Zwei Einstellplätze in der Doppelgarage
- Zwei Aussenabstellplätze



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