Familienparadies zwischen Reben, See und Stadt.

Wohnung in Stäfa
zentrale Lage
Zimmer: 4½
WFL: 104 m² | ANF: 35.6 m²
Schlafzimmer: 3
Nasszellen: 2
Mietpreis: Fr. 3'300

Objekt: Die grossen Fensterflächen und vielen Balkone des sachlich-modernen Mehrfamilienhauses lassen es erahnen – hier sind auch die Sonne und das Licht zuhause. Die ideal geschnittene Wohnung bietet ein kompaktes, klar strukturiertes Raumangebot und zwei private Aussenbereiche. Grosszügiger offener Wohn- und Essraum mit breiter Fensterfront zur Südterrasse.  Funktionell gestaltete, hochwertig ausgestattete separate Küche mit anschliessendem Balkon. In sich geschlossener Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Nasszellen. Die beiden Südzimmer haben direkten Zugang auf die Terrasse, das grössere Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad führt auf den nördlichen Balkon.

Die auf Hochglanz polierten Feinsteinzeug-Bodenplatten verleihen der ganzen Wohnung ein elegantes Flair. Dank Spiegelung und Reflektion des Tages- und Sonnenlichts wirkt alles noch grösser, heller, leichter, luftiger...  Die südliche Sonnenterrasse gewährt eine abwechslungsreiche Fernsicht ins Grüne und weiter auf den See und Richtung Zimmerberg und Etzel. Sie geniessen in dieser Wohnung Annehmlichkeiten, Ausbaustandard und Ambiente einer hochwertigen Eigentumswohnung.

Lage: Die Liegenschaft ist Teil der Überbauung „Mülibächli“ und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse. Das Ortszentrum mit dem lebendigen alten Dorfkern und malerischen Hafen liegt wenige hundert Meter westlich. Schulen und erste Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 5, zwei Grossverteiler, der S-Bahnhof Richtung Zürich und Rapperswil und zwei Grossverteiler ca. 10 Gehminuten entfernt.  Der Zürichsee liegt wenige Schritte entfernt und bildet eine attraktive Alternative zu den Spazierwegen in den Rebbergen und zahlreichen anderen Naherholungsmöglichkeiten.

Stäfa ist ein äusserst beliebter Wohnort mit stolzer Tradition und perfekter Infrastruktur. Die Distanzen zur Grossstadt Zürich und zum Flughafen sowie zu vielen lohnenswerten Destinationen der Alpen und Zentralschweiz sind ideal. Biken, Wandern, Wassersport etc. Die Freizeitmöglichkeiten sind enorm. Die Liste der Argumente für diese dynamische Gemeinde ist lang. Auch der tiefe Steuerfuss ist darunter.

Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Besonderheiten

- Sensationelle Fern- und Seesicht
- Durchdachtes Raumprogramm
-
Sonnige Aussenbereiche
- Optimale Verkehrsanbindungen
- Angenehme City-Nähe

Energie / Haustechnik

- Erdwärme (Erdsonde)
- Fussbodenheizung

Ausstattung

- Parkettboden (Eiche)
- Küche von bulthaup
- Küchengeräte von Gaggenau
- Zwei Hobbyräume
- Waschmaschine und Tumbler

-
Einstellplatz in der Tiefgarage




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