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FAMILIENSITZ MIT CHARME UND SUBSTANZ

Einfamilienhaus

ruhige Lage, familienfreundlich, beste Besonnung

Ort: Arni
Zimmer: 8
Grundstücksfläche: 634 m²
Nettowohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 5
Nasszellen: 3

Das Objekt: Aussergewöhnlich vielseitiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus plus separat zugängliche, helle und autarke 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Aussenbereich. Das qualitätsvoll ausgebaute Haus bietet zahlreiche architektonische Details im Landhausstil. Grossflächiger, hoher und lichtgefluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Galerie als alternativer Aufenthaltsbereich. Wohnliche Wohnküche mit aufwändigen Schreinerarbeiten und hochwertiger Ausstattung. Vier Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Garten oder Balkon mit Fernsicht in die Zentralschweizer Alpen. Eine gepflegte Gartenanlage bildet den idyllischen Rahmen und wertet dieses Bijou zusätzlich auf.

Die Lage: Eine Privatstrasse führt zum ruhig und sonnig gelegenen Haus mit Carport. Dorfzentrum, Volg, Schulen und ein Hofladen befinden sich in Gehdistanz. Zahlreiche Naherholungsgebiete liegen vor der Tür. Das ländlich-beschauliche Arni liegt verkehrstechnisch ideal: Das Postauto führt teils im Viertelstundentakt zum S-Bahnhof und von da in 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss liegt wenige Fahrminuten entfernt, in knapp einer Viertelstunde ist man im Einkaufszentrum Sihlcity, in rund 10 Minuten gelangt man von dieser naturnahen Landidylle über der Nebelgrenze zum Bellevue und Zürichsee.

Besonderheiten

- Einliegerbereich mit Verbindungsoption


Ausstattung

- Parkettboden
- Küchengeräte von Electrolux
- Cheminée (Kaltluft)
- integrales Staubsaugersystem
- Dusche im Aussenbereich
- Bachlauf mit Überlaufbecken
- Gerätehaus ca. 6 m²
- Gartenschopf ca. 5 m²
- Solarkollektoren
- Kontrollierte Raumlüftung in der Einliegerwohnung
- Zwei Einstellplätze im Carport (im KP inbegriffen)




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